Esse é o instante pra adquirir a residência própria? Sim. Pro professor da Fundação Getúlio Vargas, Alberto Ajzental, a economia a alongado prazo está mais estável, com taxas de juros menores e inflação sob controle. leia aqui está no valor dos imóveis, que não estão tão elevados. Obtenha Mais preços também não precisam disparar nos próximos anos.
“As pessoas estão mais seguras com relação ao emprego e mais confiantes pra investir. Claro, o mercado hoje é um 1/três do que era há cinco anos. De 2011 a 2013 a política econômica favorecia o crédito farto, mesmo tentando contra as estatais e pressionando a inflação, uma ocorrência que não se sustentava”, explica Ajzental.
Com o caso mais equilibrado, apesar de que as taxas de desemprego ainda sejam altas, o consumidor está mais seguro e confiante pra investir. No entanto antes de dar o primeiro passo é preciso avaliar as contas. O primeiro passo para adquirir a moradia própria é ver pra si, Leia Página Inicial existe estabilidade de emprego e de renda, por fim, o investimento é grande e os financiamentos todos são a extenso período. “É fonte que a pessoa comprometerá uma parcela de sua renda por pelo menos vinte e cinco anos de tua existência. Telêmaco Genovesi Jr. página da web de origem , o perfeito que não seja comprometido mais que 20% da renda com as prestações do financiamento.
“No máximo, pra não correr riscos, relevantes sites do salário líquido nas parcelas”, diz. “Também vale perceber o valor do aluguel e o valor das prestações, se forem muito próximos, a compra de um imóvel é um agradável negócio. você pode conferir aqui nanico e reunir dinheiro pra comprar um imóvel é sensacional? leitura adicional , não é. Pro professor da FGV, a pessoa acaba se descapitalizando ao pagar o aluguel.
“Temos uma oferta extenso de imóveis com boas oportunidades. Para o investimento pessoal, esse é o momento pra comprar”, observa Genovesi. E para as pessoas que prontamente tem um imóvel financiado o sublime é amortizar a dívida e, se possível, até saldar o financiamento. Realmente compensa investir em imóveis? Com a Selic, a taxa básica de juros, baixa os investimentos em renda fixa ficam menos atraentes. Para as pessoas que necessita do dinheiro a curto tempo, o imóvel não é um ótimo investimento.
“A liquidez é baixa, para vender é mais complicado em um período de crise”, diz Daniela Casabona, Assessora de Investimentos da FB Wealth. Outro estilo é a interferência da economia, vários imóveis vazios, os preços dos alugueis caem, aí vale a lei da oferta e da busca. Genovesi aposta nos fundos imobiliários, que oferecem uma bacana diversificação de imóveis. “Há oferta de cotas de fundos que detêm edifício comerciais, shoppings entre outros empreendimentos. Não é preciso resolver diretamente com inquilinos, o administrador cuida disso.” O risco de vacância, de imóveis desocupados é menor. Só é preciso notar a taxa de administração, que é muito variável.
4,8 bilhões. Pelas regras atuais, 95% valor dos imóveis são custeados com dinheiro do Orçamento Geral da Combinação, por meio do Fundo de Arrendamento Residencial. Quarenta e cinco 1 mil por moradia. Outros 15% seguirão sendo pagos com o dinheiro do Orçamento. Quarenta e cinco 1000 reais por habitação. 8,nove bilhões em subsídios nas faixas dois e 3 do Minha Residência, Minha existência.
Nem ao menos só de notícias ruins vive o mercado imobiliário e o programa habitacional Minha Casa, Minha vida. Essa é a ideia central de um estudo que será apresentado nessa segunda-feira (25), na 15ª Conferência Internacional de Real Estate, na Universidade Politécnica da Escola de São Paulo. A autora, que antecipou o levantamento pro iG, mostra que duas modalidades (faixa 2 e 3) dentro do programa habitacional seguem competitivas.
190 1 mil, é a indispensabilidade de informá-lo de que há crédito e que possível adquirir um imóvel nesta hora. O programa do governo federal é uma oportunidade única pra este fim”, explica Cecília Cavazani, autora do estudo “Estratégias pra Classe C: críticas sobre marketing e vendas para a nova classe média”. Cecília, e também pesquisadora, é advogada e trabalha na construtora de sua família, a Cavazani Construtora, especializada em imóveis para a classe C que atua em Guarulhos, pela Amplo São Paulo.
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